Denenburg 137 – VERKOCHT

Ben je opzoek naar een appartement waar je alleen je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Een appartement dat smaakvol gerenoveerd is met alle comfort van nu en uitzichten die uitstrekken tot het aan het centrum van Den Haag. Dan zal een bezichtiging aan dit geweldig 4-kamer appartement, (waarvan 3 slaapkamers), met een heerlijk zonnig balkon op het westen, gezamenlijke berging, een gezamenlijke fietsenberging en parkeerterrein, je zeker niet teleurstellen!

Locatie:
Ideaal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Mariahoeve aan het Kleine Loo en Shopping Mall of the Netherlands (Leidschenhage), het openbaar vervoer is op loopafstand, maar ook uitvalswegen zijn goed aan te rijden. Centrale ligging nabij Landgoed Marlot, het centrum is ongeveer 15 minuten fietsen en het strand bevindt zich op zo’n 25 fietsminuten.

Wat je nog meer moet weten over de Denenburg 137:
– Kijk ook naar Denenburg 131 die onlangs is gerenoveerd en te koop staat;
– Woonoppervlak ca. 90 m2 volgens de BBMI;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– VvE is actief met een bijdrage van € 312,86 per maand;
– Voorschot stookkosten € 55,01 per maand;
– Warmwatervoorziening keuken en badkamer via een boiler, middels een 80 liter boiler;
– Verwarming via blokverwarming;
– Collectieve opstalverzekering;
– VvE is ingeschreven bij KvK;
– Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
– Het appartement is bereikbaar via automatische deuren tot aan het appartement;
– Door het gehele appartement liggen mooie laminaatvloeren en alles is drempelloos gelegd;
– Ook geschikt voor minder validen of ouderen;
– Moderne keuken en badkamer;
– Energielabel G;
– Bouwjaar 1962;
– Gelegen op erfpachtgrond: € 40,38 per half jaar;
– De 2%-clausule zal worden opgenomen in de akte;
– Garanties zijn van toepassing op de uitgevoerde werkzaamheden, op te vragen via ons
kantoor;
– In de koopakte zal de niet-bewoningsclausule worden opgenomen;
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Via de automatische deuren toegang tot het trappenhuis of de lift naar de 7e etage.
Entree appartement: Centrale hal, vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en meterkast voorzien van vernieuwde elektra. Vanuit de hal toegang tot een ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging en de vele raampartijen. Aan de voorzijde is de toegang tot het heerlijk zonnige balkon gelegen op het westen, met geweldig vrij uitzicht over Den Haag.

De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie), oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte. Het moderne toilet met fonteintje is gelegen in de hal naast de badkamer. Deze is modern verbouwd met een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Alle 3 de slaapkamers liggen aan de voorzijde van het complex en hebben allemaal een mooie maatvoering met fantastisch uitzicht. Er is een gezamenlijke berging op de verdieping buiten het appartement met een eigen bergkast, een gezamenlijke berging in de onderbouw en een gezamenlijke fietsenberging.

Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AS, nummer 1299 A32.

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.