GROEN VAN PRINSTERERLAAN 138 – VERKOCHT

Schitterend compleet gerenoveerd hoekappartement op eerste etage met altijd zon op één van de 3 balkons. Prachtige badkamer en keuken, de eigen berging op de begane grond en een fraaie nieuwe laminaatvloer door de gehele woning maakt het wonen hier tot een waar genot. Helemaal fijn dat er om de hoek op loopafstand een groot winkelcentrum aanwezig is.
Op de fiets bent u zo bij diverse groene parken waaronder het landgoed Meer en Bos, de Bosjes van Pex, de duinen en het strand.

INDELING

U komt middels een elektronische toegangsdeur het gebouw binnen in een centrale hal en gaat met de lift of trap naar de eerste etage.

In dit heerlijk appartement treft u een zeer royale hal met garderobekast. Via openslaande deuren komt u vervolgens in de lichte woonkamer 9.65 x 4.16 (voorheen 2 kamers) met zonnig balkon met houten vlonders. U kijkt hier vrij uit over de Groen van Prinstererlaan.

Royale slaapkamer 4.76 x 3.37 biedt toegang tot het 2e balkon. 2e slaapkamer 3.97 x 2.56 bevindt zich ook aan de achterzijde.

Mooie lichte keuken 3.97 x 2.56 is voorzien van een luxe inrichting. Het lichte keukenblok bestaat uit een composieten aanrechtblad, een inductiekookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een koelkast, combi-oven magnetron en een vaatwasser.

Zowel vanuit de tweede slaapkamer als de keuken komt u op het 3e balkon.

De luxe sfeervolle badkamer 2.56 x 1.87 met inbouwledverlichting bestaat uit een royale inloop-stortdouche met handdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels, een spiegel met verlichting, een handdoekenradiator en mechanische ventilatie.

Luxueus vrij hangend toilet met fonteintje, via de gang bereikbaar.

Eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden
– Recent op hoog kwaliteitsniveau is appartement compleet intern gerenoveerd;
– Veel lichtinval dankzij de hoekligging met aan drie zijden een balkon met houten vlonders;
– 97 m2 woonoppervlak volgens de NEN 2580 norm;
– woonkamer van ruim 50 m2;
– Eigen parkeerterrein voor de bewoners;
– Ideale ligging op loopafstand van groot winkelcentrum en goed openbaar vervoer (Randstadrail);
– Mooie locatie nabij de Internationale school, Kijkduin en veel groenvoorzieningen;
– Eigen berging op de begane grond;
– Door het gehele appartement loopt een prachtige luxe laminaatvloer;
– Gehele woning is voorzien van radiatoromtimmering;
– In de hal, keuken en badkamer zijn inbouwspots (LED) geplaatst;
– Volledig voorzien van dubbelglas;
– Internet- en kabelaansluitingen aanwezig;
– Zeer uitgebreide elektra met drie aardlekschakelaars;
– Actieve vve, bijdrage € 215,- per maand;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Voorschot stookkosten € 80,- per maand;
– Erfpacht loopt tot 31 december 2032, canon bedraagt € 46,51 per half jaar;
– Bouwjaar 1960;
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.

Vraagprijs € 295.000,- k.k. VERKOCHT