Van Alkemadelaan 992

GEHEEL HOOGWAARDIG GERENOVEERDE WONING, DEZE 3-KAMER WONING IS ZO TE BETREKKEN!

De unieke ligging in de directe omgeving van de duinen, zee, strand en de boulevard van Scheveningen, maar ook de winkels van de Gentsestraat, scholen, internationale organisaties, sportvelden van Klein-Zwitserland en het Scheveningse bosjes zorgen voor maximaal woongenot.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat maakt de Van Alkemadelaan 992 zo bijzonder:
– Totaal gerenoveerd (2017);
– Mooie luxe laminaatvloer door het gehele appartement;
– Oplevering per direct;
– Bouwjaar 1960;
– Woonoppervlak 69 m2 volgens de NEN 2580 meting;
– Erfpacht t/m 31/12/2030, canon € 64,- per jaar;
– Geheel voorzien van dubbel glas, deels nieuwe kozijnen geplaatst (2017);
– Veel lichtinval;
– Beschermd stadsgezicht;
– Openbaar vrij parkeren;
– Actieve VvE, bijdrage ca € 175,- (exclusief voorschot stookkosten);
– Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten ca € 85,- per maand;
– Warm water via nieuwe grote boiler (eigendom);
– Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, Centraal Station, Noordelijke Randweg Haagse Regio en snelwegen;
– In enkele minuten naar A44, N14 en Utrechtse Baan met A4, A12 en A13 verbinding;- Op loopafstand gelegen;
van ICC en de instituten TNO en NCIA – NATO Communications and Information Agency;
– Op fietsafstand van het centrum en de Ministeries;
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
– Niet-bewoners clausule is van toepassing;
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen.

Indeling:

Toegang via bordestrap naar ruime centrale hal, brievenbussen en het bellentableau, via trap of lift naar de 5e verdieping:

Entree appartement: hal met intercom, meterkast en garderobekast, modern toilet met fonteintje, vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De lichte woon-/eetkamer heeft toegang tot het ruime balkon met de ochtend/middag zon. De eetkamer is te betreden vanaf de hal en vanuit de woonkamer middels de glazen en-suite deuren. Echter kan er gemakkelijk in deze ruimte een 2e slaapkamer gecreëerd worden.

De smaakvolle moderne keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en heeft 2 grote werkbladen.
Via de keuken heeft u ook toegang tot het zonnig balkon met de middag/avondzon.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een luxe wastafelmeubel.

Door het gehele appartement zijn luxe laminaat vloeren gelegd. Alle radiatoren zijn voorzien van radiatoromkastingen.

De balkons zijn voorzien van hardhouten vlonders

Op de begane grond is een fietsenberging 6 m2.

OPLEVERING: per direct.

Vraagprijs € 259.000,- k.k.